¿Que es un "short sale" o una venta corta? ¿Cuando es buena idea un short sale? Cuando el ser dueño(a) de casa se hace difícil o imposible y está enfrentado con la posibilidad de perder su casa, una opción que le puede beneficiar es un short sale o venta corta . Muchas familias en los Estados Unidos están pasando por este problema.
Si una modificación no es posible, usted ya trato de hacer una modificacion con su banco y le dijeron que no calificaba o simplemente su situación ya no le permite sostener su propiedad, una venta corta (short sale) puede ser buena alternativa a la ejecución hipotecaria (foreclosure).
La ideaprincipal de un short sale o venta corta es:
1. Su deuda es perdonada.
2. La casa se vende por menos de lo que usted debe (autorizado por el banco).
3. Usted no paga a los agentes de bienes raíces por la transacción de venta.
4. Evita el daño a de crédito causado por la ejecución (foreclosure) hipotecaria (normalmente esta mancha negra queda por 10 años y puede prevenir la compra de una casa en el futuro).
Si usted no tuviera el pago de su casa y rentara a un precio razonable... ¿Cuánto dinero tendría para sus otros gastos y actividades? Si se sacrifica haciendo pagos que agotan sus ingresos... ¿Vale la pena el sacrificio? ¿Su familia esta sufriendo económicamente solo por mantener la casa? ¿Vale la pena el estrés? ¿Vale la pena la incertidumbre de no saber si tendrán el dinero que necesitan?
Tenga mucho cuidado con las compañías que le ofrecen eliminar su segundo préstamo, eso es casi imposible.
Si una modificación no es posible, usted ya trato de hacer una modificacion con su banco y le dijeron que no calificaba o simplemente su situación ya no le permite sostener su propiedad, una venta corta (short sale) puede ser buena alternativa a la ejecución hipotecaria (foreclosure).
La ideaprincipal de un short sale o venta corta es:
1. Su deuda es perdonada.
2. La casa se vende por menos de lo que usted debe (autorizado por el banco).
3. Usted no paga a los agentes de bienes raíces por la transacción de venta.
4. Evita el daño a de crédito causado por la ejecución (foreclosure) hipotecaria (normalmente esta mancha negra queda por 10 años y puede prevenir la compra de una casa en el futuro).
Si usted no tuviera el pago de su casa y rentara a un precio razonable... ¿Cuánto dinero tendría para sus otros gastos y actividades? Si se sacrifica haciendo pagos que agotan sus ingresos... ¿Vale la pena el sacrificio? ¿Su familia esta sufriendo económicamente solo por mantener la casa? ¿Vale la pena el estrés? ¿Vale la pena la incertidumbre de no saber si tendrán el dinero que necesitan?
Tenga mucho cuidado con las compañías que le ofrecen eliminar su segundo préstamo, eso es casi imposible.